Посуточная аренда квартир – хороший бизнес.

Сложная экономическая ситуация в стране, уже стало для нас правилом. Практически каждые пять лет у нас случаются кризисы, дефолты, деноминации и прочие непонятные явления. Несмотря на, то, что значение этих слов для многих остается загадкой и суть подобных явлений не понятно простому народу, зато результат он чувствует на своей шкуре в полной мере. Денег становится все меньше, а продукты, коммуналка и другие радости жизни все возрастают в цене. Где взять дополнительные средства? Вам очень повезло, если вы располагаете дополнительной комнатой, а лучше квартирой, которую вы можете сдать. Такая дополнительная жилплощадь поможет вам набрать этих денег на хлеб с маслом, а то и с колбасой.

Читать далее

АН «Альянс» предлагает лучшие квартиры в Одессе

Инвестиции в недвижимость — один из наиболее проверенных способов не только сохранить заработанные деньги, но и иметь с них прибыль. Но для этого нужно удачно выбрать регион, который наименее повержен ценовым колебаниям и где существует стабильный спрос на квартиры и дома. Даже в Украине есть города, которых минимально коснулся кризис, и в которых недвижимость является ликвидным товаром. Один из них — это Одесса, известный курортный, промышленный, портовый и научный центр страны.

Читать далее

Які ж недоліки житла економ-класу?

За часів Радянського Союзу вся промисловість розвивалась в шалених оборотах. Активними були тисячі заводів і цехів, на все виділялись кошти і навіть не було зовнішніх боргів. Така система — це рідкість. Ну, тому вона, напевно, не довго витримала. В той час масово розбудовувались міста. Нехай це були переважно будинки економ-класу, але все ж, практично всі були забезпечені житлом (що важко сказати про теперішніх людей). 

Будинки будувались без архітектурного оздоблення, навіть практично однакового планування. При чому, щоб здешевити матеріали, стали зводити панельні багатоповерхівки. Якщо вони мали більше як п’ять поверхів, то в них навіть ставили ліфти. На той час були дуже добре продумані вентиляційні системи. Так мало того, вони ще й успішно і правильно вбудовувались при забудові (чого не скажеш про сучасні новобудови, бо в деяких така система взагалі відсутня). А це має дуже велике значення, оскільки основна функція вентиляції — це виведення з приміщення повітря і заміна його свіжим. Це одна з основних вимог в договорах, які фіксують дозвіл на побудову багатоквартирних будинків. Хоча, за певну суму на це закривають очі, не зважаючи на всі умови вищих чинів. 

В квартирі без вентиляції жити, по суті, не можна. Це негативно впливає на здоров’я, створює погану атмосферу і спричиняє постійне виникнення пилу. Також нікуди діватись запахам, а це стає дуже серйозною проблемою. В людей, які живуть в таких умовах, захаращуються легені, забруднюються бронхи і судини. Це може призвести до небажаних і навіть страшних наслідків. Але мало хто це враховує, особливо з забудовників. 

Будинок, в якому Ви живете, має бути “здоровим”. Не даремно зараз виник культ природніх матеріалів. Вся тягнуться до природнього, а тому дуже багато замовлень на екологічно чисті матеріали в будівництві, промисловості тощо. Нарешті кожен став розуміти і усвідомлювати всю важливість здорового життя і майбутнього. Відходи з заводів і так не дають нам спокійно жити. Вже навіть нема де дихнути чистим повітрям і попити прозорої води без домішків. Це, на справді, просто трагедія. 

Вживайте натуральне, турбуйтесь про себе і про своїх дітей. У світі і так занадто багато причин для швидкого старіння і виникнення хворіб. Не дайте їм змогу Вас подолати і прикладайте максимум зусиль, щоб з цим боротись. Наше життя в наших руках. І ніхто нам його не замінить і не продовжить. 

Как выбрать загородное жилье

Многие люди, время от времени задумываются о смене места жительства. Однажды наступает такой момент, когда хочется каждый день проводить на свежем воздухе, любоваться природой, просыпаться под пение птиц, а не жужжание дрели или шума производимого соседями. Если решение о переезде в пригородную зону созрело, то нужно подумать, какая именно недвижимость нужна. Определиться в этом, можно с помощью сайта дом риа юа.

Если семья планирует жить на природе только в летнее время, то будет достаточно приобрести домик в садовом кооперативе или товариществе. Садоводческие товарищества располагаются на сельскохозяйственных землях. Прописаться там практически невозможно, а потребность в этом может возникнуть. Сейчас получить прописку на даче получается только по решению суда. Уже подготовлен законопроект, который определит порядок прописки на дачах. Подробнее об этом на дом рia.

Исходя их этого, лучше приобретать недвижимость в сельской местности. Земля, на которой располагаются поселки и села, специально выделены под поселение. Покупка участка с домиком в селе или участка под застройку проблему с пропиской решает автоматически.

При выборе недвижимости в сельской местности, не стоит забывать, что проживание в городской зоне приучает к комфорту, и нужно позаботиться о привычных условиях жизни за городом. Рассматривая объекты недвижимости, лучше не торопиться, и внимательно изучить транспортное расположение, подъездные дороги, инфраструктуру поселка или села, снабжение электричеством, водой, газом. Полезно пообщаться с местными жителями, поспрашивать о том, как они живут, какие у них возникают проблемы, есть ли перебои с электроэнергией, водой, газом.

Стоимость недвижимости, находящейся за пределами городов, зависит от месторасположения, престижности, инфраструктуры, коммуникаций, от состояния самой недвижимости. Цена только построенного коттеджа будет значительно выше цены обычного дома. Если недвижимость представляет собой старенький домик, то его придется ремонтировать. Лучше купить домик дороже в хорошем состоянии, чем с первых дней сталкиваться с ремонтом, который повлечет непредвиденные расходы.

Сайт домриа ориентирован на интересы покупателя, располагает обширной базой загородной недвижимости, где можно узнать цену, посоветоваться с экспертами в области недвижимости…

Аренда нежилых помещений в Киеве

Аренда нежилых помещений в Киеве, как и в других регионах Украины, подразумевает заключение договора, в тонкостях которого мы постараемся разобраться в данной статье.

Суть договора аренды офисного помещения состоит в том, чтобы предоставить арендодателем во временное владение и пользование имущество за определенную плату, для того чтобы осуществлять предпринимательскую деятельность или для других целей.

На сайте различных агентств вы сумеете найти образцы договоров, которые способны хорошо защитить обе стороны, но необходимо учитывать тот факт, что любой такой договор нуждается в доработке, так как не бывает «типовых” ситуаций. Все договора должны составляться для определенного случая для того, чтобы исключить лишние пункты или дополнить их необходимыми пунктами.

Только данным образом вы получите тот договор, который не принесет вам в дальнейшем проблем.

Давайте попробуем разобрать главные положения большей части договоров аренды, которые связаны с арендой нежилых помещений, и их функция.

Цели использования имущества арендатором и указание на его назначение нужны для того, чтобы оговорить заранее, как будет применяться арендатором то или иное помещение. Это могут быть и производственные нужды, и размещение, офисных, служебных либо складских помещений и так далее.

Возможна передача движимого имущества, находящегося в нем, вместе с помещением. К примеру, оборудования. Обычно это возлагается на арендаторов. Это может являться необходимым основание для того, чтобы сократить арендную ставку. А в случае если обязанности несет арендодатель, то  плата должна быть еще выше.

Стоимость платы офисного помещения устанавливается за один кв. м полезной площади либо за все целое помещение. Периодичность осуществления платежей обычно зависит от соглашения подписывающих сторон. Обычно составляется график платежей, прилагающийся к договору. Плата за аренду может вноситься, к примеру, каждый месяц, каждый квартал, каждый год.

При оформлении договоров рекомендуется обычно внести положение, которое касается неизменности арендной стоимости, если не составляется график платежей. Хотя, если этот договор оформляется по желанию арендодателя, то в договор можно внести специальное положение, которое касается периодического пересмотра арендной платы с дальнейшим его утверждением сторонами. Также нужно учитывать то, что согласно законам Украины договор  должен составляться как минимум на 3 года. А если данный срок превышен, то нужная нотариальная регистрация того или иного договора.

Аренда офиса в Москве и модное на сегодняшний день направление редевелопмент.

Аренда офиса в пределах московского региона через надежного партнера – агентство Morrow Group, стала доступней и эффективней. Сотрудники компании с легкостью подберут подходящий офис в одном из бизнес центров Москвы для каждого арендатора. Арендатором может быть любая компания, от небольшой, начинающей свой бизнес, до крупных международных и российских корпораций, в штате которых работает более 1000 сотрудников.

Одними из самых востребованных предложений по аренде офиса у компании Morrow Group являются офисные площади в бизнес центре Легенда Цветного, бизнес центре Эрмитаж Плаза, бизнес центре Ринко Плаза, а так же лофт аппартаментах бизнес центров Новоспасский Двор и Лотте Плаза.

Необходимо лишь позвонить по телефонам указанным на сайте Morrowgroup.ru, рассказать о вашей компании менеджеру и описать требования и предпочтения к офису и офисному зданию. Сотрудники Morrow Group подберут вам самый подходящий вариант офиса в кратчайшие сроки.

Аренда офиса в Москве через агентство коммерческой недвижимости Morrow Group – эффективное решение для любого арендатора.

Через Morrow Group вы можете арендовать офисв в любом бизнес центре Москвы. К примеру, одними из самых популярных бизнес центров являются бизнес центр Метрополис, Виктория Плаза, Верейская Плаза, Лотте Плаза и другие бизнес центры.

Консультанты Morrow Group оперативно и своевременно готовы решить любой вопрос связанный с арендой коммерческой недвижимости. За свою работу агентство не берет денежных вознаграждений с арендаторов, что делает сотрудничество с Morrow Group более выгодным. Большая база объектов и предложений дает возможность выбора для любого арендатора. Сотрудники компании помогут более детально оценить каждое предложение.

Так же мы занимаемся проектами под рестоврацию. Это модное на сегодняшний день направление называется редевелопмент, что на практике является покупкой старого здания по возможности по минимальной стоймости, полная его реконструкция по современным требованиям и продажа или сдача в аренду, либо целиком либо частями. Это выгодный бизнес, но что бы им заниматься, нужно хорошо разбираться в вопросах реконструкции и строительства, так как всегда могут быть риски покупки не очень выгодного проекта.

Ни для кого не секрет, что офис является лицом любой компании, независимо от сферы ее деятельности. Имидж играет не маловажную роль в развитии для большинства компаний. Информацию о компании можно посмотреть на morrowgroup.ru

Насколько выгодно покупать жилье с отделкой

Квартиры, в которых произведена чистовая отделка, уже давно стали трендом рынка городской недвижимости. Покупатели, которые еще не успели оклематься от кризиса, движутся стремлением к максимальной экономии. Поэтому они предпочитают жилье, в которое можно въехать сразу же после покупки, не тратя времени и денег на проведение ремонта. Таким способом ремонтируют квартиры посуточно в Киеве.

Читать далее

Садовый домик из бытовки

Если немного облагородить традиционную бытовку, можно получить вполне удобный, симпатичный, а главное – совершенно недорогой садовый домик. В таком помещении можно ночевать, готовить еду и пользоваться всеми городскими удобствами.

Читать далее

Коттеджное строительство: выбираем проект дома

Все больше людей предпочитают жить за городом и менять квартиры в многоэтажках на частные дома, поэтому коттеджное строительство в Крыму приобретает все большие масштабы.  Современные строительные компании предлагают реализацию проектов различной сложности и масштаба, построить загородный дом сегодня можно, в буквальном смысле, на любой вкус и кошелек.

Читать далее

Учет имущества – важный этап в оценке состояния бизнеса

Учет имущества – важный этап в оценке состояния бизнеса

Периодическое проведение инвентаризации выявляет основные недостатки правильноого хранения имущества предприятия. На балансе любой организации находятся ТМЦ, которые со временем приходят в негодность в результате износа или каких-либо других причин. При проведении инвентаризации можно проверить правильность оформления хозяйственных операций, а также их грамотное отражение в бухучете. По результатам проведенной систематизации учета товарно-материальных ценностей в документы вносятся дополнения или уточнения.

Читать далее