С приближением лета мысль о том, куда бы отправиться в отпуск, все чаще закрадывается в умы утомленных работой людей. Многие уже традиционно собираются провести хотя бы часть свободных деньков под крымским солнцем и просчитывают предполагаемые траты, ведь стоимость аренды жилья здесь на время курортного сезона становится просто огромной. И лишь те, кто заблаговременно озаботился покупкой недвижимости в Крыму, могут не волноваться по этому поводу, ведь им всегда есть где остановиться.

Несмотря на устоявшееся мнение о том, что позволить себе купить недвижимость в крыму могут только очень состоятельные люди, в действительности это оказывается далеко не так. Как и в любом другом регионе, в Крыму можно встретить достаточно широкий диапазон цен на квартиры и дома, ведь стоимость недвижимости определяется многими факторами. Попробуем разобраться, что же в наибольшей степени определяет стоимость крымской недвижимости..

Конечно, главным ценообразующим фактором остается расположение дома или квартиры. Однако если во всех остальных областях Украины наиболее дорогими будут квартиры в областных центрах, то в Крыму недвижимость в Симферополе уступает по цене домам в Ялте или Севастополе, ведь наибольшим спросом пользуется именно недвижимость на Южном берегу Крыма. Это объясняется весьма просто. В разгар курортного сезона именно сюда стекаются толпы туристов, а потому даже наиболее невзрачные и неудобные домишки приносят немалый доход своим хозяевам, а потому они не спешат расставаться с ними. Для сравнения, стоимость квартиры в той же Керчи – городе, который, несмотря на свое приморское положение, не пользуется столь большим спросом среди туристов, продажа квартир осуществляется по куда более умеренным ценам. Поэтому те, кто не готов расстаться со слишком большой суммой, могут обратить внимание на те местности, которые туристы пока не успели оценить.

Вторым ценообразующим фактором является площадь жилья. Как и в любом другом регионе, в Крыму за большую квартиру придется выложить большие деньги, хотя, опять-таки, огромная квартира в степных районах оказывается дешевле невзрачной хибары на берегу моря.

Третьим фактором, определяющим цену жилья в Крыму, является состояние дома и наличие в нем всех необходимых коммуникаций. Жителям мегаполисов, решившим приобрести недвижимость крыма, может показаться странным, что во многих здешних квартирах отсутствует горячая вода, не во все районы (даже в городах) подведен газ, да и проблема с постоянными перебоями в водоснабжении была решена не так уж давно. И прежде чем покупать квартиру по слишком низкой цене стоит уточнить, как здесь обстоят дела сегодня.