logo-js

Стоит ли ремонтировать квартиру перед продажей?


kvartiraДаже не смотря на небольшое количество сбережений у населения и сложность получения целевых кредитов, на сегодняшний день, рынок вторичной недвижимости вполне уверено себя чувствует.

Дело даже не в немедленном решении вложить свои деньги в какую то недвижимость или строительств, а наверное больше в том, что количество предложений никого не оставит равнодушным. Не стоит удивляться тому, что покупатель в полной мере может осмотреть несколько десятков квартир в течение дня, не говоря уже про то, что это может продолжаться пару недель.

Для владельца квартиры, которую он выставляет на продажу, очень важно не продешевить в той ситуации, когда потенциальный покупатель выбирает свое будущее жилье, которое ему предоставило агентство по недвижимости в качестве одного из вариантов, очень чатильно и придирчиво. Дома из сруба, квартиры или кирпичные дома - всё это щепитильный выбор покупателя. Ведь изменение денежной ситуации мы не можем пред угадать. Надо взять во внимание и то, что сделка считается в полной мере удачной, если вы совершенно не торговались, а получили ту сумму денег на которую и рассчитывали. Агентство вряд ли вам поможет, в данной ситуации, посколько оно является только связующим звеном между покупателем и продавцом, помогает вам встретиться, а ждать чего большего от них не нужно.

Одним из основных факторов который предположительно влияет на стоимость квартиры перед продажей является ремонт квартиры, сделанный в ней перед тем, как вы решили ее продать. Правда ли это? Сможете ли вы вернуть себе деньги, которые вложили в ремонт или строительство перед продажей, если вы включите их в стоимость квартиры?

Если речь стоит о покупке-продаже вторичного жилья через любое не специализированное агентство, то половину от реализованного дохода вы отдаете ему. В такой ситуации ремонт является вложением своих денег и собственного времени, практически, в никуда. В любом случае, будущий владелец при покупки вторично жилья предполагает, что ремонт в квартире предстоит делать именно ему, не смотря на состояние квартиры. Либо дело в том, что на ремонт очень большие цены, либо у нас такой менталитет - не понятно, но при торге во время заключения сделки о покупки, заявления продавца про том, что в квартире сделан новый ремонт и это повлияет на ее стоимость, вызовет лишь улыбку у покупатели или вообще отпугнет его.

Агентства недвижимости, которые являются посредниками между покупателем и продавьцом, желают побыстрее заключить сделок, а высокая стоимость, связанная с новым ремонтом, может ее задержать. Поэтому единственное в чем можем помочь ремонт (только при условии что его стоимость не включена в цену на квартиру) - это побыстрее ее продать.

Статьи по теме
 
 

Вход на сайт

Курсы валют


Курс основных валют к гривне:

Курсы валют

Курсы валют

Курсы валют

Погода

GISMETEO: Погода по г.Луганск

Советы

Если вы решили подписать договор купли-продажи квартиры через застройщика, то не будет лишним как можно больше разной и полезной информации узнать о фирме-застройщике. Найдите их сайт, не ленитесь поехать на место стройки и увидеть все своими глазами. Пообщайтесь с рабочими, поинтересуйтесь выплачивается им зарплата или нет, а также вовремя они ее получают или с задержкой. Расспросите, возможно фирма занимается еще параллельными видами услуг, узнайте что это за услуги.
Статьи о недвижимости Квартирный вопрос Стоит ли ремонтировать квартиру перед продажей?