logo-js

Как сдать квартиру в аренду с наибольшей выгодой?

Как сдать квартиру в аренду с наибольшей выгодойКаждый, у кого есть пустующая квартира, хотя бы однажды сдавал ее квартирантам и пытался получить таким образом дополнительный доход. Но вот как сдать квартиру с наибольшей выгодой для себя, знает далеко не каждый арендодатель. Об этом мы и расскажем в нашей статье.

Какова цена за аренду

Определяясь с ценой на квартиру, изучите объявления об аренде квартир на сутки подобных квартир в вашем районе. При этом учитывайте, что хозяева квартир указывают зачастую слегка завышенную стоимость с учетом торга. Нет смысла ставить слишком высокую арендную плату и выжидать арендатора, готового платить такую сумму. Даже за один месяц ожидания вы потеряете больше, чем в случае, если укажите арендную плату на 200-300 гривен меньше.

Продуманное объявление о сдаче квартиры

Специалисты агентств в объявлениях о сдаче квартиры советуют обязательно размещать фотографии жилья, даже если вы сдаете самую обыкновенную «однушку» с немодной мебелью и таким же ремонтом. Фотографии автоматически делают ваше объявление более привлекательным и вызывают к нему больше доверия. «Фотосессию» лучше делать в солнечный день. Позаботьтесь о том, чтобы заснять наиболее выгодные ракурсы квартиры, виды из окна, качественную бытовую технику или интересное дизайнерское решение в интерьере. Также максимально используйте место, отведенное под описание квартиры, детально перечислив все преимущества вашей квартиры.

Поднимаем стоимость

Самый простой способ увеличить стоимость аренды квартиры – сделать в ней ремонт. Не пугайтесь, речь идет о самом простом косметическом ремонте: недорогие обои, окраска дверей, окон и подоконников, смена сантехники. Все это обойдется вам не так уж и дорого, зато ощутимо поднимет арендную плату.

Кто арендатор

С одной стороны искать арендаторов удобно через агентство недвижимости, которое само проверит надежность будущего квартиранта, его платежеспособность и честность. Но надежнее, как показывает практика, сдавать квартиру тем людям, которых вам порекомендуют ваши знакомые. Если же вы сдаете квартиру людям, которых видите впервые, не стесняйтесь расспросить их об их образе жизни, уровне доходов и планах на ближайшее время. Довольно часто хозяева не хотят сдавать квартиру семьям с детьми. Но и здесь ситуация неоднозначна. Да, возможно малыш оставит следы своих художеств на ваших обоях, но семья с детьми, скорее всего, снимает квартиру на длительный срок, будет содержать квартиру в порядке и не сделает из нее притон или бордель. Ну и, конечно, залогом вашего спокойствия будет являться заключенный договор. При его наличии все спорные вопросы с арендатором можно будет решить через суд.

Статьи по теме
 
 

Вход на сайт

Курсы валют


Курс основных валют к гривне:

Курсы валют

Курсы валют

Курсы валют

Погода

GISMETEO: Погода по г.Луганск

Советы

Если вы решили купить себе квартиру или дом, но на просмотр вас приглашаю только вечером или позднее. И если на вашу просьбу осмотреть жилье днем, каждый раз находят повод что бы вам отказать. Значит с этой квартирой или домом что то не то. Возможно район не очень приличный или дом в ужасном виде. Стоит все же договориться о дневном просторе или же отказаться от такой квартиры, или дома.
Статьи Как сдать квартиру в аренду с наибольшей выгодой